1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
64.3万円/㎡
前年比+15.0%
京都市左京区
126.9万円/㎡
前年比+16.4%
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グラン・シティオ下鴨四季彩館
京都府京都市左京区下鴨松原町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩12分
2002年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 120.56㎡の場合
相場
16,131万円
133.8万円/㎡
8,706
13,656
18,606
23,556
AI査定結果
推定相場価格
16,131万円
133.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,656万円〜18,606万円
113.3万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・シティオ下鴨四季彩館
13,800万円（114.5万円/㎡）/ 1階 / 120.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は132.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 13,800万円 | 114.5万円 | 1階 | 120.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 13,800万円 | 114.5万円 | 2階 | 120.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 16,800万円 | 139.3万円 | 1階 | 120.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 16,800万円 | 139.3万円 | 2階 | 120.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 20,000万円 | 165.9万円 | 2階 | 120.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 17,800万円 | 118.9万円 | 1階 | 149.67㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は100.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | グラン・シティオ下鴨四季彩館 京都市左京区下鴨松原町 | 出町柳駅12分 | 13,800万円 | 114.5万円 | 120.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス 京都市左京区松ケ崎修理式町 | 松ケ崎駅5分 | 9,080万円 | 92.4万円 | 98.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/09 | グランドパレス松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 13,800万円 | 109.1万円 | 126.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/22 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 9,298万円 | 100.2万円 | 92.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15%上昇、京都市左京区では16.4%上昇しています。